1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
20.6万円/㎡
前年比+4.6%
桜井市
11.2万円/㎡
前年比-1.3%
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朝倉グリーンマンション
奈良県桜井市大字慈恩寺
近鉄大阪線 / 大和朝倉駅 徒歩11分
1991年築 / 5階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
963万円
12.2万円/㎡
441
789
1,137
1,486
AI査定結果
推定相場価格
963万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
789万円〜1,137万円
10.0万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
朝倉グリーンマンション
860万円（10.9万円/㎡）/ 1階 / 78.76㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は12.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 860万円 | 10.9万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 867万円 | 11.0万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 790万円 | 12.4万円 | 5階 | 63.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 888万円 | 11.3万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 820万円 | 12.0万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 898万円 | 11.4万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/08 | 820万円 | 12.8万円 | 5階 | 63.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 650万円 | 9.0万円 | 4階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/13 | 950万円 | 13.9万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 938万円 | 11.9万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/15 | 700万円 | 9.7万円 | 5階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,030万円 | 15.1万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 800万円 | 11.1万円 | 5階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/05 | 948万円 | 12.0万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 958万円 | 12.2万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 970万円 | 12.3万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 980万円 | 14.4万円 | 1階 | 68.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 980万円 | 12.4万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/24 | 990万円 | 12.6万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/18 | 990万円 | 14.5万円 | 1階 | 68.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/22 | 1,060万円 | 15.5万円 | 1階 | 68.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/09 | 1,150万円 | 16.0万円 | 5階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/20 | 1,080万円 | 15.8万円 | 1階 | 68.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/29 | 998万円 | 12.7万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 朝倉グリーンマンション 桜井市大字慈恩寺 | 大和朝倉駅11分 | 860万円 | 10.9万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 134戸 | RC |
| 2025/11/18 | ネオハイツ桜井A棟 桜井市大字戒重 | 桜井駅11分 | 1,050万円 | 13.1万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 141戸 | RC |
| 2024/10/23 | ネオハイツ桜井B棟 桜井市大字戒重 | 桜井駅11分 | 980万円 | 11.9万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/08 | ネオハイツ桜井 桜井市大字戒重 | 桜井駅13分 | 850万円 | 10.4万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 141戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャルマンコーポ桜井2 桜井市大字粟殿 | 桜井駅6分 | 1,000万円 | 13.4万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/25 | ローレルコート桜井南 桜井市大字桜井 | 桜井駅12分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 183戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で4.6%上昇、桜井市では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は桜井市の平均と比較して2.7%割安です。