1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
13.2万円/㎡
前年比-54.9%
桜井市
12.0万円/㎡
前年比-14.2%
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朝倉グリーンマンション
奈良県桜井市大字慈恩寺
近鉄大阪線 / 大和朝倉駅 徒歩11分
1991年築 / 5階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
601万円
8.8万円/㎡
273
492
710
928
AI査定結果
推定相場価格
601万円
8.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
492万円〜710万円
7.2万円/㎡〜10.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2026年2月28日
朝倉グリーンマンション
498万円（7.3万円/㎡）/ 3階 / 68.28㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は12.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 498万円 | 7.3万円 | 3階 | 68.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/07 | 598万円 | 8.3万円 | 1階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/06 | 598万円 | 8.3万円 | 3階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/13 | 850万円 | 10.8万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 860万円 | 10.9万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 867万円 | 11.0万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 790万円 | 12.4万円 | 5階 | 63.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 888万円 | 11.3万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 820万円 | 12.0万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 898万円 | 11.4万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/08 | 820万円 | 12.8万円 | 5階 | 63.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/27 | 650万円 | 9.0万円 | 4階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/13 | 950万円 | 13.9万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 938万円 | 11.9万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/15 | 700万円 | 9.7万円 | 5階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,030万円 | 15.1万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 800万円 | 11.1万円 | 5階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/05 | 948万円 | 12.0万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 958万円 | 12.2万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 970万円 | 12.3万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 980万円 | 14.4万円 | 1階 | 68.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 980万円 | 12.4万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/24 | 990万円 | 12.6万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/18 | 990万円 | 14.5万円 | 1階 | 68.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/22 | 1,060万円 | 15.5万円 | 1階 | 68.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/09 | 1,150万円 | 16.0万円 | 5階 | 71.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/20 | 1,080万円 | 15.8万円 | 1階 | 68.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/29 | 998万円 | 12.7万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は7.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 朝倉グリーンマンション 桜井市大字慈恩寺 | 大和朝倉駅11分 | 498万円 | 7.3万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 134戸 | RC |
| 2026/02/27 | ローレルコート桜井南 桜井市大字桜井 | 桜井駅12分 | 530万円 | 7.6万円 | 69.55㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 183戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で54.9%下落、桜井市では14.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は桜井市の平均と比較して39.2%割安です。